Studio à vendre 1 pièce • 23.28 m2 Gardanne
Prix au m² : 3 862 € / m²
Référence 453213
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Description du bien
Idéal investissement locatif, découvrez ce studio climatisé de 23,28m² Carrez, situé au RDC d’une petite copropriété à taille humaine composée de seulement 4 lots d’habitation. Seul appartement sur le palier, ce bien en bon état général offre une distribution optimisée avec une pièce de vie de 13,62m². L’appartement est actuellement loué 560 € hors charges par mois, soit un revenu locatif annuel de 6 720 € HC. Le bail en cours a été signé le 1er octobre 2024, permettant à l’acquéreur de bénéficier immédiatement des revenus locatifs. Les atouts du bien : Studio climatisé de 23,28 m² Carrez Pièce de vie de 13,62 m² Appartement en bon état Petite copropriété de 4 lots d’habitation Loué 560 € HC/mois Bail signé le 01/10/2024 Revenus locatifs : 6 720 € HC/an Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un appartement déjà loué, sans vacance locative à prévoir à l'acquisition.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 23.28 m2
- 1 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 4
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vieille Ville-Cativel à Gardanne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
29570 €
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