Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 154 m2 Ventabren
Prix au m² : 5 552 € / m²
Référence 8913
Description du bien
En exclusivité, découvrez cette maison ossature bois de 2018 avec prestations haut de gamme T6 de 130m² sur 3 étages + un T1 indépendant de 24m² sur un terrain de 1015m². Découvrez la maison grâce à la visite à 360° : https://bit.ly/maison-t6-t1-ventabren En position dominante et très lumineuse, dirigée plein sud avec vue sur le vieux village, la maison dispose de plusieurs atouts : une très belle terrasse fait le tour de la maison, une superbe piscine à débordement sécurisée de 5m x 7m, un magnifique jardin paysager, un terrain de boule, le long d'un espace boisé inconstructible. Proche de l'écoquartier de l'Héritière avec son groupe scolaire et ses commerces, vous pourrez y accéder en quelques minutes à pied. Pour votre confort, une climatisation gainable est installée dans toute la maison, un poêle à bois offre de la chaleur dans la pièce de vie, et chaque ouverture dispose d'un volet roulant électrique domotisé. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 35m² avec une cuisine américaine ayant une vue panoramique sur le jardin, une suite parentale de 9.3m² avec dressing de 5m² avec salle d'eau (possibilité d'ouvrir pour faire une grande pièce de vie de 50m²), 1 WC séparé. À l'étage : 3 chambres de 12.5m², 11m² et 9.5m² dont 2 avec dressings, une salle de bain. Au dernier étage : 1 grand plateau de 26.5m² habitable (51m² au sol) vous permettra de moduler un espace de vie cosy pour en faire un bureau, une salle de jeu ou une grande chambre (possibilité de récupérer des arrivées et évacuations d'eau dans la salle de bain située en dessous). Un T1 indépendant climatisé de 24 m² avec une terrasse et un espace pour une voiture, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine 20m² et d'une salle d'eau. Totalement indépendant du reste du jardin, de la maison principale et de la piscine, celui-ci peut se louer 750 €. La maison offre également un sous-sol idéal pour le bricolage ou pour garer des motos. Sur le bas, le terrain offre de nombreuses possibilités de parking. La maison et le T1 sont reliés à l'eau de la ville, le jardin est relié au canal de provence. Plus d'infos ou une visite ? Contacter Nicolas Kern au 06 66 510 310
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 154 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ventabren à Ventabren
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
281 226 €
