Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 170 m2 Ventabren
Prix au m² : 5 736 € / m²
Référence 113336
Description du bien
L'immobilière Korine Olivier et Estelle Chapelin ont le plaisir de vous présenter une très belle maison de 170m² de plain pied dans le village de Ventabren. A 15 minutes en voiture d'Aix-en-Provence, 15 minutes de la gare TGV et 20 minutes de l'aéroport, au coeur du village, proche de toutes les commodités, bus, commerces... cette maison au silence absolu et sans aucun vis à vis ni nuisance quelconque. Sur un terrain plat de 2200m² entretenu avec soin, clôturé et très bien arboré, vous aurez plaisir à découvrir cette maison dotée de 4 chambres dont 1 suite parentale (avec salle d'eau et dressing) et 1 bureau pour accueillir toute la famille. Le salon/cuisine est en toit cathédrale. Cette pièce, ainsi que le reste de la maison est climatisée en gainable. Vous profiterez également d'un garage de 30m² et de sa cave à vins climatisée. Coté exterieur, un terrain de pétanque ainsi,une piscine de 10m par 5m ainsi que sa cuisine d'été aménagée vous permettront de jouir pleinement du jardin. Celui çi est entierement équipé de l'arrosage automatique pour faciliter l'entretien quotidien. Aucun travaux à prévoir, la maison saine et très bien entretenue. Il est possible de faire une extension sur la maison jusqu'a 65m² au sol ou 130m² en R+1 car nous sommes en zone UD1 avec une emprise au sol à 15%. Cette maison est un havre de paix, elle est extrêmement agréable, Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com Tres bon diagnostic énergétique: DPE C indice 146/A indice 4 Prix 975 000 euros inclus les frais d'agences qui sont de 3,89% Mandat n° 113336. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous n° 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 4 Chambres
- Climatisation
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 2239 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ventabren à Ventabren
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 736 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
320696 €
