Propriete à vendre 4 pièces • 3 chambres • 345 m2 Ventabren
Prix au m² : 3 044 € / m²
Référence 291
Description du bien
Située dans un cadre exceptionnel à Ventabren, venez découvrir cette magnifique propriété d'environ 16 000 m2 de terrain arboré et entièrement clos. Un vrai havre de paix, idéal pour y vivre en famille, accueillir vos chevaux ou développer une activité équestre / événementielle ! La maison principale d'environ 160 m2 spacieuse et lumineuse se compose d'un grand salon salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier. A l'étage, 3 chambres confortables, une salle d'eau et wc séparé, menuiseries et volets bois, climatisation réversible, cheminée.. Les extérieurs : un cadre unique ! Environ 1,6 hectare de terrain clos et arboré, boxes à chevaux (possibilité pension ou activité équestre), grande salle de réception avec bar intérieur, cuisine d'été, bar d'été, chambre froide et 3 toilettes, parking arrière pour véhicules ou autres à exploiter, atelier indépendant de 50 m2 environ, piscine 7X3, grande terrasse et espace jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts : Environnement verdoyant, gros potentiel d'exploitation (réception, gîte, pension chevaux, événementiel). Nuisance sonore (route et tgv) Bien rare sur le secteur. MNN° 291-LG-FAI-Honoraires charges acquéreurs de 5%, DPE B et A (estimation des coûts annuels ; entre 2410 euros et 3310 euros par an) taxe foncière 1700 euros, LG-FAI-agent inscrit au RCS de salon de provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 345 m2
- 3 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 16000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Vue JARDIN
- Environnement campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ventabren à Ventabren
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 044 € / m²
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Taxe foncière
1 700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
345365 €
