Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 122 m2 Ventabren
Prix au m² : 6 140 € / m²
Référence 113408
Description du bien
Au coeur de Ventabren à 15 minutes d'Aix en Provence, 15 minutes gare TGV, Estelle Chapelin et l'Agence Korine Olivier ont le plaisir de vous présenter une très belle maison à la vente. Au grand calme, vous découvrirez cette maison récente, construite en 2012 aux normes écologiques RT2012, idéale pour la famille et à moins de 2 minutes à pied des arrêts de bus, 5 minutes à pied de l'école et des commerces. Le terrain de 550m² environ est plat, arboré et entièrement clôturé. Le jardin est très bien entretenu, il jouit d'une belle piscine Desjoyaux de 8m*5m, d'un local de rangement fermé pour du stockage et d'un emplacement pour garer 3 voitures au nord de la maison. La maison de 122m² habitables est exposée plein sud. Elle est sur 2 niveaux. Le rez de chaussée s'ouvre sur un hall donnant sur un séjour cuisine lumineux de 44m². Une 1 suite parentale de 20m² avec son dressing et sa salle de bain se trouvent également à ce niveau ainsi qu'un WC séparé et la buanderie. A l'étage, trois chambres de 11,4, 12,2 et 13,8m² avec placards intégrés ainsi qu'une grande salle de bain et les WC séparés permettent un cadre de vie idéale pour la vie de famille. La maison est en climatisation gainable airzone dans toutes les pièces, huisseries PVC, double vitrage, tout à l'égout, fibre. La maison ne nécessite absolument aucun travaux, vous poserez juste vos valises... DPE B99 et B3 (Estimation des coûts annuels : entre 750 et 1050 euros par an - Prix moyen des energies indexés au 01/01/2023. Mandat n° 113408. Honoraires charges Acquereurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous n° 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 122 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Piscine
- Jardin de 550 m2
- Terrasse
-
Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ventabren à Ventabren
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 140 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246361 €
