Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 210 m2 Ventabren
Prix au m² : 6 424 € / m²
Référence 113426
Description du bien
VENTABREN NOUVEAU : L'Immobilière KORINE OLIVIER et Bénédicte BENICHOU vous présentent à la vente, dans un secteur résidentiel et recherché une maison contemporaine de 2024 (sous Garantie Décennale)de type 7 développant environ 206 m2 habitables, aux prestations soignées et actuelles. Dès l'entrée, vous serez séduit par belle pièce de vie d'env. 60 m2 baignée de lumière, exposée plein Sud, une cuisine ouverte parfaitement équipée. Buanderie / cellier. Wc d'invité. Une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bains complète (baignoire, douche à l'italienne, double vasques). A l'étage : l'espace nuit offre un confort rare : 1 chambre avec sa SDE privative attenante. 2 chambres avec placards. Une SDE. Wc séparé. 1 suite parentale avec son dressing et sa salle de bains attenante (baignoire, douche à l'italienne, double vasques). Un espace salle de jeux / bureau (possibilité de créer une 6ème chambre). les prestations sont au rendez vous : carrelage 120X120, climatisation gainable par pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques. A l'extérieur, le terrain clos et arboré d'env. 1189 m2 accueille 2 terrasses totalisant environ 100 m2, idéales pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une piscine traditionnelle 11 X 3,5 m avec liner en PVC armé et rideau électrique Un bien clé en main 'prêt à vivre', alliant confort moderne et volumes généreux. DPE A (Estimation des coûts annuels : entre 1340 € et 1880 € par an - Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Mandat n° 113426. Honoraires charges acquéreurs (4 % TTC). Bénédicte Benichou : EI enregistré sous n° 530 882 638 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 210 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1189 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ventabren à Ventabren
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 424 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
443712 €
