Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 174 m2 Vauvenargues
Prix au m² : 6 322 € / m²
Référence 1942M
Description du bien
Vauvenargues - 13126 - Bel Art immobilier vous propose cette belle bâtisse d'une surface habitable de 170 m² nichée au milieu des oliviers avec vue dégagée sur la Croix de Provence. Construite dans les années 70, puis rénovée entièrement et agrandie en 2015, elle se compose d'un bel espace de vie moderne de 57 m² incluant une cuisine entièrement équipée avec ilot central. Vous trouverez également une entrée avec placard de rangement, un WC et un cellier spacieux servant notamment d'arrière cuisine. L'espace nuit propose deux chambres en duplex avec mezzanine totalisant chacune environ 14 m², un WC, un dressing et une chambre parentale avec sa baignoire. Enfin, il vous sera également possible d'aménager une mezzanine de plus de 40 m² au dessus du salon, où toutes les arrivées et évacuations nécessaires à la création d'une suite parentale sont déjà en attente. Les amoureux de nature seront sous le charme de ce magnifique environnement où vous aurez la chance de contempler la belle montagne Sainte-Victoire, dominant votre propre oliveraie d'environ 60 arbres sur cette parcelle d'environ 8000 m². Egalement disposé de manière à être en osmose avec son environnement, vous apprécierez ce 'lodge' d'une vingtaine de m² entièrement équipé et disposant d'un spa sur la terrasse pour profiter pleinement de la nature alentours. Cette habitation légère de loisirs pourra vous servir pour recevoir vos convives dans un lieu unique ou générer un revenu locatif intéressant grâce à de la location saisonnière. Proche du village de Vauvenargues, arrêt de bus à proximité, environnement exceptionnel, zone naturelle protégée... Ce bien exceptionnel et unique en son genre est à découvrir sans tarder ! Prix : 1 100 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat exclusif Amanda N°1942. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence N°1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 174 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 7000 m2
- Terrasse
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Environnement
- Vue sur les oliviers
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vauvenargues à Vauvenargues
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 322 € / m²
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Taxe foncière
1 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
361811 €
