Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 54.93 m² Vitrolles

Au deuxième et dernier étage d'une résidence de Vitrolles, ce T2 d'environ 55 m² Carrez séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Aucun voisin au-dessus : vos soirées ne risquent pas d'être rythmées par des talons aiguilles. Le séjour très lumineux se prolonge par un espace modulable, idéal en coin repas ou en bureau. La cuisine a été refaite et équipée, la chambre, la salle d'eau et les rangements complètent l'ensemble. Double vitrage, volets électriques et fibre sont au rendez-vous. Une place de parking privative assure votre confort, tandis que le stationnement libre à proximité facilite l'accueil de vos invités, qui n'auront plus d'excuse pour arriver en retard. Appartement bien rénové et bien entretenu, il n'attend plus que vos meubles et votre bonne humeur. Prix de vente : 195 000 € honoraires d'agence inclus, dont 9 000 € TTC à la charge du vendeur, soit 4,62 % du prix de vente. Prix hors honoraires : 186 000 €. Bien en copropriété de 144 lots. Charges : 86,25 € par mois, soit 1 035 € par an, comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts. La résidence cultive la bonne ambiance et l'esprit familial, dans un cadre très calme où les espaces verts, bien entretenus, ne sont pas qu'un décor. Commerces, services et parcs publics sont à proximité : l'essentiel est à portée de main, sans embouteillage de voisinage. Diagnostic de performance énergétique : classe D, émissions de gaz à effet de serre : classe D. Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 770 € et 1 110 € (prix moyens des énergies au 1er janvier 2021). Annonce présentée par Xavier Legrand, agent commercial indépendant (EI) mandataire de Les Clés de Provence, SAS, 7 avenue Camille Pelletan, 13340 Rognac, SIRET 954 052 908 00017, RSAC Salon-de-Provence n° 840 180 202.