Villa à vendre 9 pièces • 6 chambres • 260 m2 Vitrolles
Prix au m² : 2 397 € / m²
Référence 114209
Description du bien
Dans le secteur résidentiel du Liourat, découvrez cette villa individuelle exposée sud-ouest, implantée sur un terrain arboré de 1 130 m². Avec environ 260 m² de surface totale, véranda comprise, elle offre une configuration idéale pour une grande famille ou deux familles souhaitant vivre à proximité tout en conservant chacune leur espace. Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur, permettant de circuler facilement dans l’ensemble de la maison. À l’étage, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger d’environ 69 m², une cuisine séparée avec cellier, trois chambres et une mezzanine aménagée en chambre. Une salle de bains, des toilettes séparées et une terrasse de 18 m² complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, un second espace de vie comprend un séjour avec cuisine d’environ 44 m², deux chambres, une salle de bains avec douche, des toilettes indépendantes et une véranda de 20 m². Côté confort, la maison bénéficie d’une climatisation gainable, de panneaux solaires en toiture et d’une isolation thermique des combles perdus réalisée en 2020. Un portail électrique facilite l’accès à la propriété. À l’extérieur, le jardin arboré, le kiosque et la terrasse offrent différents espaces pour profiter des beaux jours. Un garage d’environ 22 m² et un abri pour voitures complètent l’ensemble. Taxe foncière : 3 544 € par an. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mme MONTALBANO Laurence au 06.19.58.52.69 EI, mandataire indépendant RSAC 825 393 879 Aix-en-Provence pour visiter ce bien.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 260 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Véranda
- Portail
- Terrasse
- Cuisine d'été
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Vitrolles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 397 € / m²
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Taxe foncière
3 544 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
204917 €
