Villa à vendre 8 pièces • 5 chambres • 275 m2 Tarascon
Prix au m² : 2 746 € / m²
Référence 3214
Description du bien
En Provence, à la croisée d’Arles, de Saint-Rémy-de-Provence et d’Avignon, découvrez cette villa d’architecte de 275 m², au charme intemporel, imaginée avec exigence et finesse. Nichée au fond d’une impasse, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, alliance subtile entre le charme du Sud et l’élégance d’un confort moderne. Dès l’entrée, un vaste hall donne le ton et offre une belle perspective sur le séjour cathédrale de 80 m², baigné de lumière et sublimé par une cheminée à âtre ouvert, véritable cœur de la maison. La cuisine semi-ouverte, au design soigné et mise en valeur par un îlot central, prolonge le séjour avec naturel. Elle s’enrichit d’une arrière-cuisine et d’une cave, offrant un confort absolu au quotidien. Le rez-de-chaussée révèle un agencement idéal, comprenant une suite parentale de 23 m² avec dressing, une buanderie de 22 m² (pouvant être aménagée en suite), ainsi qu’un bureau de 12 m², facilement transformable en chambre. Une salle de bain indépendante, combinant baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un toilette séparé, viennent parfaire cet espace de plain-pied. À l’étage, deux chambres lumineuses, de 16 m² et 24 m², se partagent une salle d’eau raffinée et un toilette indépendant. Prolongeant cette villa d’architecte, une dépendance indépendante de 50 m² vient compléter ce cadre d’exception. Parfaitement équipée, elle se prête aussi bien à l’accueil d’hôtes privilégiés qu’à un revenu locatif potentiel. L’extérieur, clos et sans vis-à-vis, accueille un vaste garage-atelier et un large espace de stationnement.Idéalement orientées plein sud, les terrasses baignées de soleil s’ouvrent sur la piscine et son jardin arboré. Les prestations haut de gamme garantissent un confort absolu : forage privé pour l’arrosage automatique et la gratuité de l’eau, portail motorisé, climatisation réversible, domotique, volets solaires…Véritable villa de cœur, où élégance et lumière s’accordent avec justesse, elle invite à savourer pleinement l’art de vivre provençal. Rare sur le marché, cette villa d’architecte de 275 m² est à découvrir sans attendre pour ceux qui recherchent le charme et l’authenticité de la Provence, dans un cadre de vie d’exception. Dossier et visite sur demande — uniquement sur rendez-vous. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site http://www.edelweiss-immo.com, l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.En
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 275 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Jardin de 1900 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Campagne à Tarascon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
248334 €
