Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 140 m2 Châteaurenard
Prix au m² : 3 315 € / m²
Référence Salsa
Description du bien
Votre agence DAURELLE vous présente en exclusivité “Salsa”, une villa familiale nichée dans un environnement résidentiel recherché de Châteaurenard, au calme, à deux pas de la Colline du Griffon. Construite en 1990, cette maison offre 140 m² habitables et s’ouvre sur un très joli terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments partagés. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 45 m², où salon et salle à manger composent un espace chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète harmonieusement ce niveau. Le rez-de-chaussée offre également une organisation confortable pour une vie de plain-pied avec deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une salle d’eau indépendante et des WC séparés.Atout charme supplémentaire : une véranda de 23 m², tournée vers la terrasse et la piscine, prolonge les espaces de vie et permet de profiter de l’extérieur en toute saison. À l’étage, la maison poursuit ses promesses avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain, des WC et une mezzanine de 10 m², idéale pour créer un bureau, un espace lecture ou une salle de jeux selon vos envies. À l’extérieur, tout est réuni pour savourer pleinement les beaux jours provençaux :une piscine de 9,40 x 4 m, installée en 2014 et équipée d’un volet électrique sécurisé, s’intègre parfaitement dans ce jardin paysagé. Un garage de 17 m² ainsi qu’un cellier extérieur de 9 m² viennent compléter les prestations. Cette villa offre une base saine, des volumes agréables et un cadre de vie paisible.Il ne reste plus qu’à y apporter votre touche personnelle pour en faire une maison à votre image. Envie d’en savoir plus ou de la découvrir sur place ?Contactez-nous sans attendre, nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien au fort potentiel.Honoraires charge vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 814 € et 2 454 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1010 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Châteaurenard
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 315 € / m²
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Taxe foncière
1 732 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
152619 €
