Mas à vendre 4 pièces • 2 chambres • 95 m² Châteaurenard

Dans un environnement calme, cette maison de ville d’environ 95 m² habitables offre un cadre de vie agréable, avec beaucoup de caractère et un entretien soigné au fil des années. En entrant, on découvre un salon à l’atmosphère chaleureuse, propice aux moments du quotidien. La cuisine indépendante, avec son espace repas, conserve de beaux carreaux de ciment d’origine qui donnent une vraie identité à la pièce. Un toilette complète ce niveau. L’escalier mène à l’étage, où un palier distribue les pièces et propose plusieurs rangements. L’espace nuit se compose d’une grande chambre de plus de 22 m², qui peut être repensée selon les besoins, d’une seconde chambre et d’une salle d’eau avec toilettes. À l’extérieur, les espaces sont simples à vivre : un jardinet arboré et clos, deux ateliers pour le rangement, ainsi qu’un petit bassin. Une terrasse carrelée, abritée par une treille en fer forgé, permet de profiter des beaux jours. Une seconde cour, accessible depuis la cuisine, offre également un espace plus intime. La maison dispose de plusieurs équipements récents : panneaux solaires en autoconsommation, forage, menuiseries en double vitrage et toiture refaite il y a une vingtaine d’années.L’emplacement est pratique, à proximité de l’école primaire et des transports. Un bien qui pourra convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Vous souhaitez le visitez ? Contactez-nous au 04.90.94.61.29Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1620€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr