Villa à vendre 5 pièces • 3 chambres • 135 m2 Châteaurenard
Prix au m² : 2 889 € / m²
Référence 281
Description du bien
Maison d'architecte de 135 m² sur plus de 700 m² de terrain – Châteaurenard LEGROS GROUPE IMMOBILIER vous propose cette belle maison d'architecte de 135 m², idéalement située au cœur d'une agréable pinède, dans un environnement calme et recherché de Châteaurenard. Édifiée sur une parcelle de plus de 700 m², cette propriété séduit par son architecture atypique, ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall fonctionnel avec rangements desservant une cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Le séjour, lumineux et chaleureux, est implanté sur un demi-niveau et agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie plein de charme. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit composé de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un vaste espace modulable laisse libre cours à vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente. Il dispose de sa propre salle d'eau avec WC et s'ouvre sur une agréable terrasse tropézienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de plus de 700 m², d'un portail automatique, de deux garages ainsi que d'un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Les prestations Climatisation réversible Cheminée Double vitrage Visiophone Portail automatique Arrosage automatique Accès PMR Deux garages Grand sous-sol Cette construction traditionnelle de qualité nécessite une remise au goût du jour qui permettra de révéler tout son potentiel et d'en faire une résidence familiale de caractère, dans l'un des secteurs les plus prisés de Châteaurenard. La maison est au prix de 390 000€ HAI. Visite virtuelle sur demande. DPE : D (202 kWh/m²/an)GES : B (7 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 990 € (abonnements compris, années de référence 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 135 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 740 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Châteaurenard
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 889 € / m²
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Taxe foncière
1 145 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
128279 €
