Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m2 Pennes-Mirabeau
Prix au m² : 4 945 € / m²
Référence 104
Description du bien
VENDU : À découvrir aux Pennes-Mirabeau, le Cabinet Laugier Fine vous propose cette charmante villa d'environ 90 m² sur un terrain de 570m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, bénéficiant d'une double exposition et ouvrant sur deux terrasses : l'une avec une vue dégagée, et l'autre, adjacente à la cuisine, offrant un accès direct au pool house avec piscine, barbecue et coin repas. La cuisine, moderne et entièrement équipée, complète parfaitement cet espace. Côté nuit, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et WC. Une partie du sous-sol a été aménagée en buanderie, ajoutant un espace pratique et fonctionnel. Ce bien est entièrement équipé de la climatisation dans toutes les pièces. Les huisseries en PVC double vitrage et les volets en aluminium isolant assurent un confort optimal. Atout supplémentaire : Un studio indépendant de plus de 35m² entièrement équipé, actuellement loué 500€ par mois, offrant une opportunité de revenus supplémentaires. Le bail arrivant bientôt à échéance, il sera possible de le récupérer pour un usage personnel. Un garage de 24m² avec ouverture automatique complète l'ensemble du bien. COUP DE COEUR ASSURÉ !!!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 350 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Environnement Très Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Jas de Rhodes-Grande Colle à Pennes-Mirabeau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 945 € / m²
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Taxe foncière
1 196 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
146369 €
