Appartement à vendre 4 pièces • 45.28 m2 Pennes-Mirabeau
Prix au m² : 2 836 € / m²
Référence 220
Description du bien
Idéalement situé sur l'avenue Victor Hugo, en plein coeur du village des Pennes-Mirabeau, ce spacieux plateau brut de 45,28 m² avec possibilité d'aménagé d'une mezzanine de 19,95m2, vous offre une opportunité rare de créer un T4 en duplex sur mesure. En bonus, une magnifique terrasse de 19,37 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité. Ce bien se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots. Il constitue une véritable opportunité pour un projet personnel ou un investissement patrimonial dans un secteur très recherché, à seulement quelques minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence. Investisseurs : le potentiel locatif est réel, avec la possibilité d'optimiser votre fiscalité via un déficit foncier. Un placement sûr et durable. Informations complémentaires : Taxe foncière : 500 €/an Non sooumis au DPE
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 45.28 m2
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Surfaces annexes
- Etage 1
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Jas de Rhodes-Grande Colle à Pennes-Mirabeau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 836 € / m²
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Taxe foncière
500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42233 €
