Villa à vendre 4 pièces • 4 chambres • 183 m2 Pennes-Mirabeau
Prix au m² : 3 525 € / m²
Référence 567
Description du bien
Découvrez cette villa moderne de 101 m² surface carrez, construite en 2014, sur deux niveaux principaux et disposant de 450m² de jardin sur une parcelle de 881m² au total, située dans la pinède des Pennes Mirabeau. Cette maison se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse de 47 m² avec double exposition donnant directement accès à la terrasse semi couverte de 34m², qui vous invite au partage de moment conviviaux. Un décalage de niveau de la hauteur d'une marche vient créer astucieusement une démarcation entre l'espace séjour et la cuisine américaine entièrement aménagée et équipée et comprenant un ilot central. Nous retrouvons également en rez-de-jardin des WC séparés dans l'entrée et des escaliers menant à l'étage et au sous sol. Le premier étage constitue l'espace nuit avec trois chambres disposant de rangements et d'une grande salle de bain comprenant deux vasques, une très grande douche italienne, une baignoire et des WC, idéale pour une famille. Au sous-sol, vous bénéficierez de trois grands espaces ouverts, pour surface totale de 82m² supplémentaires, aménagés en salon, salle de projection, buanderie et salle de sport avec douche et WC. Ainsi la surface totale habitable de ce bien représente 183m². Le terrain arboré comporte plusieurs dépendances dont un garage de 23m² offrant une grande capacité de stockage ainsi que plusieurs places de stationnements, en entrée de maison, à l'arrière du jardin ou à l'extérieur de l'espace clôturé. Côté jardin vous retrouverez un espace piscine et détente sans vis à vis ainsi qu'un pool house avec barbecue et cuisine d'été de 13m². Ce bien qui ne nécessite aucun travaux, offre des prestations et des matériaux de grandes qualité (carreaux grande taille, climatisation gainable avec réglage de température indépendant dans chaque pièce, grande piscine de 23m²). Vous apprécierez la quiétude de ce lieu et la vue sur les collines à quelques minutes de toutes commodités, écoles, collège, accès autoroutiers et accès forestiers propices à de multiples activités de plein air (footing, trail, randonnées, VTT...). Foncier : 1247€ Pour plus d'informations, contactez directement notre conseiller : Florent CREMADEZ 07 83 25 55 80 - 09 82 332 332
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 183 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
-
Services supplémentaires
- Alarme
-
Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Sans vis à vis
- Environnement Calme, pavillonnaire
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Jas de Rhodes-Grande Colle à Pennes-Mirabeau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 525 € / m²
-
Taxe foncière
1 247 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
212153 €
