Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 300 m2 Pennes-Mirabeau
Prix au m² : 2 934 € / m²
Référence T260301
Description du bien
MAISON DE MAÎTRE ANNÉES 30 – ÉLÉGANCE, NATURE & ART DE VIVRE À seulement 4 km de la mer et du charmant quartier de L’Estaque, découvrez une maison de maître des années 30 de 300 m², parfaitement entretenue, nichée à l’angle de deux impasses, au cœur d’un environnement privilégié et verdoyant. Un écrin de nature rare et préservé Implantée sur un terrain de 1 436 m², la propriété offre un véritable havre de paix. La végétation luxuriante, le potager généreux, le poulailler, ainsi que les nombreux espaces de détente invitent à une vie tournée vers la nature et la sérénité. La piscine couverte, prolongée par sa terrasse coulissante en bois, promet des moments de détente en toute saison. Une terrasse plein sud baignée de soleil, ainsi qu’un espace extérieur orienté ouest avec vue sur la nature environnante, offrent des ambiances variées tout au long de la journée. Un atelier indépendant complète cet extérieur aux multiples possibilités. Une demeure de caractère aux volumes généreux Répartie sur deux niveaux, la maison conjugue charme de l’ancien et modularité. Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé en bureaux, comprend : une cuisine équipée, une salle de bains et des toilettes, cinq pièces spacieuses, offrant un fort potentiel d’aménagement. À l’étage, l’espace de vie dévoile : un séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres confortables. Un bien rare aux multiples possibilités Parfaite pour une grande famille, pour accueillir plusieurs générations ou offrir une totale indépendance aux enfants, cette propriété se prête également à de nombreux projets : activité professionnelle, micro-crèche, chambres d’hôtes… Une demeure pleine de caractère, où espace, nature et élégance se rencontrent pour créer un lieu de vie véritablement unique. Une propriété d’exception à découvrir sans tarder. Contacter Thierry au 0757523891
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 300 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 800 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Basse Gavotte à Pennes-Mirabeau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 934 € / m²
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Taxe foncière
3 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
289449 €
