Villa à vendre 5 pièces • 3 chambres • 115 m2 Pennes-Mirabeau
Prix au m² : 4 347 € / m²
Référence 306PLA
Description du bien
Les Pennes-Mirabeau Dans un environnement résidentiel au calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces, des axes autoroutiers, de la gare TGV et de l’aéroport. Découvrez cette agréable villa de plain-pied où confort, convivialité et qualité de vie se rencontrent parfaitement. Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 1 000 m², cette maison individuelle type 4/5 pièces de construction traditionnelle séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, avec ses 115m2 de plain pied. Au cœur de la maison, une superbe pièce de vie climatisée d'environ 45 m² accueille une cuisine ouverte entièrement équipée avec son îlot central, véritable lieu de partage pour les repas en famille ou entre amis. Ouvert sur les extérieurs, cet espace offre une sensation de volume et de convivialité particulièrement agréable au quotidien. Dans son prolongement, une buanderie fonctionnelle pourra facilement être transformée en chambre supplémentaire, bureau ou espace indépendant selon vos besoins. L'espace nuit, parfaitement séparé, propose trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains contemporaine équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque moderne ainsi qu'un WC indépendant. Des extérieurs conçus pour profiter À l'extérieur, tout a été pensé pour savourer pleinement les beaux jours offrant un véritable esprit 'maison de vacances' avec : Une cuisine d'été conviviale Un authentique four à pizza Un espace barbecue Une terrasse couverte Une piscine semi-enterrée au sel Un terrain de pétanque Autant d'espaces dédiés à la détente et aux moments de partage dans un cadre verdoyant et préservé. Confort moderne et prestations de qualité Cette villa bénéficie d'équipements particulièrement appréciés : Climatisations réversibles Volets roulants électriques Alarme Domotique Chauffe-eau récent store banne extérieur électrique Garage Une maison parfaitement entretenue qui offre un confort de vie immédiat !
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 115 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1013 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue SUR JARDIN
- Environnement FAMILIAL
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cd6-Plan de Campagne à Pennes-Mirabeau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 347 € / m²
-
Taxe foncière
2 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164427 €
