Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 87 m2 Pennes-Mirabeau
Prix au m² : 4 828 € / m²
Référence 202
Description du bien
L'AGENCE 3C aux pennes Mirabeau, vous propose dans un secteur pavillonnaire situé à la limite communale entre les pennes Mirabeau et Septèmes les vallons (chemin des fraises), cette ravissante maison de plain-pied d'environ 90 m2 implantée sur une parcelle de 789 m2. Vous accéderez à la maison par une belle véranda exposée sud qui vous amènera sur un salon-salle à manger, une cuisine équipée indépendante de marque IXINA refaite en 2020, une salle d'eau totalement rénovée en 2025, 2 belles chambres ainsi qu'une troisième plus petite pouvant aussi servir de bureau idéal pour télétravail. De bonne construction datant de 1995, la maison bénéficie d'une très bonne isolation classe énergétique 'B', de climatisations réversibles dans chaque pièce ainsi que des chauffages muraux de marque Atlantic à détecteur de fenêtres ouvertes, double vitrage, volets roulant électrique centralisé ainsi qu'une fosse septique pour les eaux usées. A savoir que la façade a été repeinte au printemps. Côté extérieur vous pourrez profiter d'une belle terrasse en bois (IP) de quoi y passer de bons moments en famille ainsi qu'un très joli terrain composé d'une restanque idéal pour un potager et après quelques marches vous arriverez sur un grand espace plat à aménager selon vos envies. A VOIR RAPIDEMENT !!!!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 87 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 500 m2
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cadeneaux Est à Pennes-Mirabeau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 828 € / m²
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Taxe foncière
2 120 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
138146 €
