Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 160 m2 Pennes-Mirabeau
Prix au m² : 2 813 € / m²
Référence T260928.01
Description du bien
L’Immobilière des Pennes vous propose de découvrir cette maison individuelle située sur le secteur de la Gavotte, édifiée sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un véritable potentiel d’évolution. Le rez-de-chaussée, déjà rénové, propose un espace de vie agréable ainsi qu’une chambre parentale, permettant de profiter immédiatement d’un niveau confortable et fonctionnel. Il bénéficie également de prestations appréciables telles que la climatisation et les menuiseries double vitrage. À l’étage, accessible par un escalier intérieur ou par un escalier extérieur indépendant, la maison dispose de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que d’une cuisine, le tout à rénover entièrement. Cette configuration offre une belle liberté pour repenser les volumes et créer un intérieur parfaitement adapté à vos envies. La présence de ces deux accès distincts renforce considérablement le potentiel de la maison et permet d’envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, la création de deux logements indépendants. Une possibilité intéressante pour un projet familial, accueillir deux générations ou encore développer un projet locatif. À l’extérieur, le terrain piscinable offre la possibilité de créer un véritable espace de détente autour de la maison. La propriété dispose également d’un grand garage de 50 m², complété par un pigeonnier accolé d’environ 20 m². Des espaces rares qui pourront répondre à de nombreux projets : stationnement, atelier, stockage ou aménagement selon vos besoins. Très bien exposée, la maison profite d’une belle luminosité et bénéficie d’un environnement relativement préservé des nuisances sonores de la route. Une maison qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel. Entre son rez-de-chaussée déjà rénové, ses nombreux volumes, ses deux accès indépendants, son terrain piscinable et ses vastes dépendances, cette propriété offre une multitude de possibilités pour créer un lieu de vie à votre image. Un bien à découvrir pour mesurer tout son potentiel et imaginer votre futur projet. pour plus d'informations, merci de nous contacter.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 160 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 100 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Copropriété
- Nombre de lots: 16
-
Accessibilité
- Accès PMR
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cadeneaux Est à Pennes-Mirabeau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 813 € / m²
-
Taxe foncière
1 681 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148014 €
