Villa à vendre 3 pièces • 2 chambres • 73.24 m2 Gignac-la-Nerthe
Prix au m² : 4 575 € / m²
Référence 9817
Description du bien
Quartier Sud / La Viguière Sur une parcelle arborée de 434 m² villa traditionnelle de type 3/4 développant 73m² habitable de plain pied . Elle est composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² ouvrant sur une terrasse Nord-Ouest de 15m², une cuisine séparée de 9m² ( possibilité d’ouverture en cuisine US) , deux chambres de 10 et 15m², une salle d'eau et un wc séparé . Côté extérieur : Jardin entièrement clos de 320m² environ avec dépendance de 30m² et portail coulissant manuel . Maison très agréable bénéficiant de beaux volumes, traversante Sud -Est / Nord Ouest avec climatisation réversible, double vitrage, terrasse, garage / dépendance de 30m², tout à l'égout mais nécessitant toute fois des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour qui permettront de personnaliser cette maison selon vos envies. Mandat de vente N°9817 Taxe Foncière: 1724€ Surface : 73 M² + 30 m² de dépendance Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 762 € et 1032 € pour l'année 2025 Prix du bien : 335 000 € Honoraires charge vendeur Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 73.24 m2
- 2 Chambres
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 340 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue URBAINE DEGAGEE
- Environnement URBAIN DEGAGEE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Gignac-la-Nerthe
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 575 € / m²
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Taxe foncière
1 750 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
110188 €
