Bastide à vendre 7 pièces • 5 chambres • 182 m2 Gignac-la-Nerthe
Prix au m² : 3 132 € / m²
Référence 137001
Description du bien
Maison 182m² – Piscine – Garage – Terrain 1060m² – Gignac-la-Nerthe Une maison familiale d'exception à Gignac-la-Nerthe, cette propriété de 182 m² sur un terrain de 1 060 m² est une opportunité rare sur le marché. Conçue pour accueillir deux familles, elle bénéficie d'une exposition plein sud, d'un grand séjour avec cheminée à insert, de 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée indépendante et de 2 salles d'eau. Un bien généreux, lumineux et immédiatement habitable. À l'extérieur, tout y est : piscine, véranda, terrasse, garage de 16 m² et stationnement couvert. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz avec radiateurs, chaudière eau chaude, raccordement tout-à-l'égout. Aucun compromis sur le confort. Écoles à deux pas : Marcel Pagnol, Célestin Arigon et le Collège-Lycée Saint-Louis. Fort potentiel pour un primo-accédant ou un investisseur : la configuration deux familles permet une occupation partielle tout en générant des revenus locatifs immédiats. Grande surface, terrain spacieux, piscine et localisation prisée à Gignac-la-Nerthe — ce bien coche toutes les cases pour un investissement rentable et durable. À visiter sans tarder ! Ne laissez pas passer cette opportunité. L'agence I.D.A Immobilier, spécialiste de Marignane, Vitrolles, Rognac, Saint-Victoret et les Pennes-Mirabeau, vous accompagne de A à Z. Appelez-nous au 04 63 88 35 94, du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi sur rendez-vous. Estimation gratuite pour vos biens à vendre ou à louer.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 182 m2
- 5 Chambres
- 1 WC
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1060 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Gignac-la-Nerthe
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 132 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
187484 €
