Pavillon à vendre 7 pièces • 2 chambres • 137 m2 Allauch
Prix au m² : 2 569 € / m²
Référence AG0025
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Description du bien
Quelle pépite immobilière ! Cette maison de 137 m² sur un terrain joliement arboré de pins de 1 000 m² située à Allauch coche toutes les cases du bien d’exception : - Deux niveaux bien agencés, avec un appartement indépendant de 28 m² en rez-de-piscine — parfait pour recevoir ou louer - Terrasse de 15 m² exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur Marseille et même un petit aperçu mer - Grand garage de 20 m² et une cave spacieuse de 50 m², idéals pour le rangement ou un atelier. - Nichée dans Allauch, une commune bourgeoise très prisée pour son calme, ses hauteurs verdoyantes et son cadre résidentiel recherché. Ce genre de bien est rare sur le marché, surtout avec une telle exposition et une vue aussi dégagée. VIAGER OCCUPE par une Femme de 81 ans En partant de la valeur en pleine propriété 799 000 € Vous faites l'acquisition de ce bien occupé au prix de 474 606 € soit une diminution du prix de - 40,6 % Qui se finance par le paiement d'un capital à la signature chez le notaire de 351 935 € et une rente mensuelle de 1 300 € En cas de libération anticipée du bien, vous pourrez y habiter ou le louer moyennant une revalorisatoin de la rente de 20 %
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 137 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Pool House
- Jardin de 130 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jolie vue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Logis Neuf Ouest à Allauch
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 569 € / m²
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Taxe foncière
2 465 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
115758 €
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