Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 75 m2 Allauch
Prix au m² : 3 587 € / m²
Référence 37
Description du bien
En exclusivite chez Laboustau - T4 lumineux au coeur d'Allauch Découvrez ce bel, appartement de type 4, idéalement situé au coeur d'Allauch, dans une résidence sécurisée et verdoyante. Au deuxième étage sans ascenseur, il bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Depuis son balcon de 6,30m2, vous profiterez d'une vue dégagée sur les collines et sur notre Dame D'allauch, un cadre paisible qui respire la Provence. À l'intérieur, l'appartement séduit par son agencement moderne : cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chalereux. Les trois chambres offrent une belle surfaces, la salle d'eau est fonctionnelle et les toilettes sont indépendants. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation reversible et au double vitrage. Côté pratique, une cave privative vient compléter le bien, et le grand parking collectif permet de se stationner facilement en toute tranquilité. Les charges s'élèvent à 190€/mois, comprenant le chauffage collectif, l'eau, l'entretient des parties communes et des espaces vert. La taxe foncière est de 1 450€/an. Vous apprécirez également la proximité immédiate du village, des commerces et des transports (bus). Un appartement calme, lumineux et sans travaux, rare à la vente sur le secteur d'Allauch. Une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour programmer une visite. À très vite ! ? Charlotte Bessiron Agent commercial en immobiier Agence Laboustau 06 40 88 59 45
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 75 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Colline
- Environnement arboré
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Allauch Centre-Pie d'Autry à Allauch
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88479 €
