Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 75 m2 Allauch
Prix au m² : 3 867 € / m²
Référence 37
Description du bien
En exclusivité chez Laboustau – T4 lumineux à Allauch Découvrez ce superbe T4 exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la colline, Notre-Dame d’Allauch et l’église du village, dans un cadre calme et arboré avec un accès au parking illimité. Atouts du bien : • Balcon de 6,30 m² • Cuisine américaine ouverte sur le salon • Salle d’eau aménagée et toilettes indépendantes • Climatisation réversible + chauffage collectif inclus dans les charges • Double vitrage • Cave privative • Grand parking collectif avec de nombreuses places disponibles Charges : 190 €/mois, comprenant le chauffage collectif et l’entretien des parties communes. Une prochaine assemblée générale pourrait décider de supprimer le chauffage collectif, permettant ainsi de réduire les charges (un vrai avantage). Taxe foncière : 1 450 € Localisation idéale : • À seulement 5 minutes à pied du village d’Allauch • Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports (bus) • Cadre paisible, lumineux et verdoyant Aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur d’Allauch, disponible uniquement chez Laboustau. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite. Les premiers arrivés seront les premiers servis ;) ? Charlotte Bessiron Agent commercial en immobiier Agence Laboustau 06 40 88 59 45
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 75 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Colline
- Environnement arboré
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Allauch Centre-Pie d'Autry à Allauch
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
95387 €
