Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 101 m2 Allauch
Prix au m² : 4 743 € / m²
Référence 42
Description du bien
RETOUR À LA VENTE / EXCLUSIVITÉ L'agence Laboustau vous propose à la vente en exclusivité, une charmante villa de plain-pied nichée au bout d'une impasse arboré, calme absolu et verdoyante idéalement située dans un quartier recherché d'Allauch, une opportunité rare sur le marché à ne pas louper. Dès l'entrée, vous serez séduit par son jardin paysagé de 462m2 qui offre une véritable havre de paix. Une piscine et une grande terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil toute l'année. La villa dispose d'une cuisine ouverte sur le salon et de trois chambres. De plus, vous pouvez accueillir un couple d'ami ou de famille grâce à sa dépendance de 20m2 située dans le jardin un vrai atout pour vous. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour y rajouter votre touche personnelle. Situé proche des commodités, des commerces et du collège Yves Montand un vrai bonus pour ceux qui souhaite tout faire à pied. Un stationnement sécurisé se trouvant à votre disposition pour plus de confort et de sereinité. La taxe foncière est de 1 743€ et le DPE est classé en D. Vous aimez le chame typique Provançal et vous vous voyez déjà dans cette villa ? Ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez nous dès aujourd'hui pour programmer une visite. Charlotte BESSIRON Agence Laboustau 06 40 88 59 45
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 101 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 462 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement arboré, calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Tirane-La Tuilière à Allauch
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 743 € / m²
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Taxe foncière
1 743 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
157552 €
