Propriete à vendre 8 pièces • 4 chambres • 306.26 m2 Allauch
Prix au m² : 4 245 € / m²
Référence VC-193
Description du bien
SIKSIK IMMOBILIER vous proprose cette Propriété Allauch — Propriété d'Exception ——?—— Nichée au sommet d'une impasse privée, à flanc de colline dont elle tire son nom, cette propriété d'exception s'inscrit dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes seulement de Marseille. Maison d'architecte construite en 1978, développant 306 m² de surface habitable dont 259 m² Carrez sur un terrain paysager de 6 305 m² exposé plein sud, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare où le calme et la lumière s'imposent en maîtres. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité des espaces de vie captent immédiatement le regard. Le vaste séjour-salle à manger de 61 m², ouvert sur une terrasse et la piscine par de grandes baies vitrées, invite à la détente. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie quant à elle d'une terrasse avec vue sur les collines environnantes. Une mezzanine vient sublimer cet espace. L'espace nuit se compose de deux suites parentales avec salle de bain dont une suite de 31 m² à l'étage ainsi que de deux chambres partageant une salle d'eau. En sous-sol, une surface de plus de 80 m² regroupe le local technique, un garage et un studio de 49 m² avec salle d'eau, à réaménager selon vos envies. Un garage indépendant fermé de 36 m², offrant 2 places de parking, complète l'ensemble. Côté détente, un pool house et un terrain de pétanque parachèvent cette propriété pensée pour le bien-être et l'art de vivre méditerranéen. Alliance rare entre sérénité, espace et nature méditerranéenne, cette demeure séduira les amoureux d'authenticité et de grand calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités d'Allauch et de Marseille. Pour plus de renseignement contactez-moi : VANESSA CROUZET Tel: 06.12.28.35.31 Mail: v.crouzet@siksik-immobilier.com RSAC : 914 535 083
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 306.26 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue DEGAGEE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons à Allauch
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 245 € / m²
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Taxe foncière
3 457 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
427595 €
