Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 240 m2 Allauch
Prix au m² : 4 625 € / m²
Référence 576B
Description du bien
Villa d'architecte 202m² + dépendances - Parc arboré de 2512m² - Piscine Rare sur le secteur d'Allauch quartier Fontvieille, découvrez cette magnifique villa d'architecte de 202m², implantée sur un terrain arboré et clos de 2512m². Un bien d'exception, lumineux, en très bon état et plein de cachet. L'ensemble comprend également un T2 indépendant de 39m², un studio de 13m², ainsi que deux garages totalisant 70m². Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux de 73m² s'ouvre sur une vaste terrasse et une spacieuse piscine. La cuisine équipée de 24m² est complétée d'une buanderie. Ce niveau accueille aussi une chambre parentale de 17m² avec placard et salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale de 20m² avec dressing, nombreux rangements et spacieuse salle de bains. À l'étage, deux chambres avec placards de 12 et 13m² donnent accès à deux grandes terrasses, complétées d'une salle de bains et de WC indépendants. Ce bien lumineux séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa climatisation et son chauffage au sol par pompe à chaleur. À l'extérieur, on profite d'un forage, de nombreuses places de parking et d'une grande terrasse carrelée, le tout dans un cadre arboré et paysager. La maison est sécurisée par alarme et portail automatique. Idéal pour une grande famille, ce produit d'exception mérite une visite pour en apprécier toutes les qualités. DPE B/A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1870€ et 2590€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023). Contact pour plus d'informations et organiser une visite. Les risques sur ce bien sont disponibles sur le site georiques.gouv.com Honoraires charges vendeurs
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 240 m2
- 5 Chambres
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 2512 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons à Allauch
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 625 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
365100 €
