Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 77 m2 Arles
Prix au m² : 3 871 € / m²
Référence 74
Description du bien
Située dans une charmante ruelle du centre-ville d'Arles, je suis une maison pleine de caractère, répartie sur trois niveaux, où chaque espace a été pensé avec soin. Entièrement rénovée avec goût, j'ai su préserver mon authenticité grâce à mes sols en carreaux ciment et mes mur en pierre. J'offre ainsi un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. A l'abri des regards, ma cour intime constitue un véritable atout, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranqulité. Mon rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec cusine ouverte, donnant directement sur ma cour. Celle-ci dispose également d'une entrée indépendante, idéale pour y rentrer un vélo en toute facilité. Mon premier étage accueille deux chambres, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'un dressing. Enfin, mon dernier niveau a été aménagé en une spacieuse chambre, offrant un espace nuit supplémentaire. Côté confort, mon système de chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par un chauffage individuel au gaz, apportant une chaleur agréable et un vrai cachet à l'ensemble. Mon classement énergétique, noté C, constitue un atout appréciable, particulièrement rare pour une maison ancienne. Aucun travaux n'est à prévoir, je suis prête à vous accueillir et serai libre à partir de Janvier 2027. Mon prix comprend les honoraires de l'agence Martinez &, Martinez Immobilier à Arles
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 77 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Cour
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Émile Combes à Arles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 871 € / m²
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Taxe foncière
872 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98018 €
