Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 162 m2 Arles
Prix au m² : 5 538 € / m²
Référence 72
Description du bien
Construite dans les années 1920, j’ai dans mon ADN le charme et un peu de la folie de cette période. Je suis exceptionnelle à plus d’un titre… Laissez-moi me présenter. Commençons par ma situation : nichée dans le quartier recherché de Chabourlet, en plein cœur du centre-ville d’Arles, je bénéficie d’un emplacement privilégié. Il se dit que ma rue est l’une des plus prisées d’Arles et pour cause : ici, tout se fait à pied. En quelques minutes, vous rejoignez le marché d’Arles, la place de la mairie, les commerces, les restaurants et toute la douceur de vivre du centre historique d’Arles. Mais je possède bien d’autres atouts. Parlons de mes extérieurs : au cœur du centre-ville d’Arles, je vous offre un privilège rare : Un jardin intimiste, une agréable terrasse pour vos moments de détente, un pool house et une piscine. Un véritable havre de paix en centre-ville, à l’abri des regards, où il fait bon profiter du climat provençal. Et ce n’est pas tout : je dispose également d’un vaste garage de 50 m², un atout précieux en centre-ville d’Arles. Selon vos envies, il pourra devenir atelier d’artiste, galerie, espace de création ou accueillir une activité libérale. Passons maintenant à l’essentiel… Dès le seuil franchi, vous serez immédiatement enveloppé par une atmosphère douce et bienveillante. Mon charme opère sans effort : sols en terrazzo et en terre cuite, belles hauteurs sous plafond, escalier et menuiseries Art déco, cheminées en marbre, qui, permettez-moi un jeu de mot, ne vous laisseront pas de marbre … Autant de détails qui font de moi une maison de caractère, le tout dans une luminosité qui se joue de mon exposition EST-OUEST en évoluant tout au long de la journée, toujours douce et apaisante. Côté agencement, je vous propose quatre chambres, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir, avec la possibilité d’aménager un espace bureau selon vos besoins. Je dispose également d'un double séjour traversant, d'un jardin d'hiver, de deux salles d'eau, d'une spectaculaire salle de bain et de quatre WC. Pour ce qui est du confort, je n’ai rien laissé au hasard : climatisation, chauffage central au gaz de ville, cheminée fonctionnelle pour les soirées d’hiver… Ma cuisine, dans un esprit années 60 subtilement modernisé, est aujourd’hui entièrement équipée et prête à accueillir vos moments de convivialité. Authentique, lumineuse et idéalement située en centre-ville d’Arles, je suis une maison rare sur le marché immobilier arlésien, prête à écrire une nouvelle histoire avec vous. Je vous attends pour une visite, pour cela, n'hésitez pas à contacter l'agence Martinez & Martinez Immobilier à Arles.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 162 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue jardin
- Environnement Centre-ville d'Arles
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Alyscamps à Arles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 538 € / m²
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Taxe foncière
3 498 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
295041 €
