Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 108 m² Arles

Au cœur du centre-ville historique d’Arles, à quelques mètres seulement de la célèbre Place du Forum, je suis un ensemble immobilier niché dans une petite copropriété de trois lots, et je possède bien des atouts à révéler. Je me compose de deux appartements aux profils complémentaires, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies : investissement locatif, résidence principale, pied-à-terre à Arles ou encore projet mêlant habitation et rendement locatif. Au premier étage, je vous propose un agréable studio de 36 m², entièrement rénové avec soin. Fonctionnel et confortable, il bénéficie de menuiseries en double vitrage ainsi que de la climatisation réversible. Actuellement loué 500 € par mois, il constitue une source de revenus immédiate, mais il est toutefois possible de l'acquérir libre si vous souhaitez en disposer autrement. Aux deuxième et troisième étage, je dévoile un duplex de 72 m² entièrement à rénover. Un véritable terrain d’expression pour les amateurs de rénovation et de beaux projets. Réparti sur deux niveaux, il offre de superbes volumes et un fort potentiel d’aménagement. Mon dernier étage accueille notamment une vaste pièce de 36 m² baignée de lumière naturelle, un espace idéal pour imaginer une magnifique pièce de vie au cœur d’Arles. Ma situation privilégiée vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre arlésienne : restaurants, marché, commerces, ruelles historiques et lieux emblématiques du centre ancien sont ici à vos pieds. Je peux séduire aussi bien un investisseur à la recherche d’un projet à potentiel qu’un acquéreur souhaitant créer un lieu de vie unique en centre-ville d’Arles. Je suis proposé par Martinez & Martinez Immobilier à Arles, mon prix comprend les honoraires de l’agence et j'attends impatiemment votre visite !.