Mas à vendre 9 pièces • 7 chambres • 171 m2 Arles
Prix au m² : 4 386 € / m²
Référence 3359A
Description du bien
ARLES. Au coeur du très recherché quartier de Trinquetaille, à pied des commodités et du centre-ville, découvrez ce mas authentique de 171 m² situé dans un véritable havre de paix de plus de 3 000 m², sans aucune nuisance ni vis-à-vis.Ce bien totalement unique développe 9 pièces dont 7 chambres, réparties sur trois niveaux.Le rez-de-chaussée, ouvert sur le parc arboré, accueille les pièces de vie, une chambre, un WC et une buanderie. La création d'une salle de bains à ce niveau est tout à fait envisageable.À l'étage, un couloir dessert cinq chambres ainsi que deux pièces d'eau dont une avec wc.Le dernier niveau propose une grande chambre mansardée de plus de 20 m².En annexes :- un grand garage,- un atelier ouvert,- une spacieuse cuisine d'été, idéale pour les beaux jours.Le mas a conservé de nombreux éléments anciens : superbe cheminée, plafonds à poutres apparentes, conférant à l'ensemble un cachet indéniable.Le magnifique parc arboré, agrémenté d'une grande piscine, offre également un potentiel d'extension de la bâtisse existante (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.)Une rénovation globale est à prévoir, offrant un formidable potentiel pour un projet de résidence principale, ou secondaire.**Le terrain n'est ni détachable ni destiné à la construction d'un ensemble immobilier ou d'une habitation indépendante (impossible au vu des règles d'urbanisme du secteur), garantissant ainsi la préservation du caractère paisible et exclusif des lieux.**
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 171 m2
- 7 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Parc arboré
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Trinquetaille Centre à Arles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 386 € / m²
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Taxe foncière
2 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246689 €
