Maison à vendre 7 pièces • 6 chambres • 188 m² Arles

Nichée dans un véritable écrin de verdure, je suis une élégante maison de caractère où calme, nature et sérénité cohabitent en parfaite harmonie. Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville historique d’Arles, je bénéficie d’un cadre de vie particulièrement rare. Ici, la nature est reine. Mes propriétaires ont choisi de la laisser s’épanouir librement, offrant à mon jardin une atmosphère authentique et pleine de charme. Au fil de ses allées et de ses multiples espaces de vie, il devient difficile d’imaginer que les commerces, le marché d’Arles, les restaurants et les ruelles animées du centre ancien se trouvent à quelques pas seulement. Entièrement rénovée avec soin dans le respect de mon authenticité, j’allie aujourd’hui le cachet de l’ancien au confort moderne. Ma toiture, mon isolation, ma plomberie, mon installation électrique ainsi que mon système de chauffage par pompe à chaleur distribuant chacune des pièces ont été entièrement refaits. Ces importants travaux de rénovation me permettent d’afficher un excellent classement énergétique avec un DPE classé B, un atout particulièrement recherché sur le marché immobilier arlésien. Développant 247 m² de surface utile, je dévoile de généreux volumes baignés de lumière. Mes larges baies vitrées ouvertes sur le jardin créent une agréable continuité entre intérieur et extérieur, renforçant cette sensation de bien-être qui règne chez moi. Mon rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte. Il accueille également une buanderie ainsi que deux chambres. À l’étage, mon espace nuit propose quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale, une salle d’eau, une salle de jeux ainsi qu’un grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies. Mon rez-de-jardin complète harmonieusement l’ensemble avec plusieurs dépendances : atelier, espaces de stockage, locaux techniques et autres pièces annexes particulièrement pratiques au quotidien. Je dispose également d’un vaste garage de 27 m², un confort précieux à proximité immédiate du centre-ville d’Arles. Rare par ma situation, mes volumes et mon environnement exceptionnel, je vous attends avec impatience. Pour découvrir ce véritable havre de paix au cœur d’Arles, contactez sans tarder l’agence Martinez & Martinez Immobilier afin d’organiser une visite.