Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 271 m2 Arles
Prix au m² : 3 292 € / m²
Référence LG40001485
Description du bien
PONT-DE-CRAU – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION D’ENVIRON 300 M² AVEC T2 INDÉPENDANT, PISCINE & JACUZZI À seulement quelques minutes d’Arles, au cœur de la campagne recherchée de Pont-de-Crau, découvrez cette superbe propriété d’environ 300 m², offrant des volumes généreux, de très belles prestations et un environnement privilégié. Aucun travaux à prévoir pour cette maison parfaitement entretenue, pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie. Vous découvrirez une vaste pièce de vie avec un salon de 42 m², une cuisine indépendante donnant directement sur une agréable véranda, puis sur une magnifique terrasse d’environ 60 m² avec vue sur le jardin. La maison bénéficie également d’une suite parentale en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. L’extérieur est un véritable atout : un jardin arboré et soigneusement entretenu, agrémenté d’arbres fruitiers, ainsi qu’un espace détente avec piscine et jacuzzi, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. UN VÉRITABLE PLUS : UN T2 INDÉPENDANT La propriété dispose également d’un T2 indépendant, offrant de nombreuses possibilités : logement pour recevoir famille et amis, hébergement pour un proche ou encore location saisonnière, avec un potentiel de revenus complémentaires particulièrement intéressant. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ Maison d’environ 300 m² T2 indépendant idéal pour location saisonnière Piscine Jacuzzi Jardin arboré avec arbres fruitiers Grande terrasse d’environ 60 m² Véranda Salon de 42 m² Cuisine indépendante Suite parentale en rez-de-chaussée Climatisation réversible dans toutes les pièces 2 garages Arrosage automatique Installation photovoltaïque Revente d’électricité : environ 1 500 € / an Aucun travaux à prévoir Environnement campagne, calme et privilégié Proximité immédiate d’Arles UNE PROPRIÉTÉ FAMILIALE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Résidence principale, maison familiale, projet d’accueil ou revenus locatifs saisonniers : cette propriété offre une rare combinaison de volume, confort, prestations et potentiel. Un bien rare sur le secteur de Pont-de-Crau, à découvrir rapidement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 271 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 2993 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue JARDIN
- Environnement Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pont de Crau à Arles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 292 € / m²
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Taxe foncière
3 300 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
293396 €
