Duplex à vendre 2 pièces • 1 chambre • 85 m² Saint-Rémy-de-Provence

RARE – Au cœur de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez cet appartement atypique de type P2 d’environ 85 m², situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de caractère, avec une terrasse intimiste de 38 m². Dès l’entrée, ce bien séduit par son caractère singulier, ses beaux volumes et sa luminosité, grâce à une agréable orientation traversante Est-Ouest. L’appartement s’organise sur deux niveaux et offre une distribution originale : Une entrée accueillante ; Une salle d’eau avec WC ; Une pièce palière, actuellement aménagée en espace de rangement ; Une vaste pièce de vie traversante d’environ 45 m², baignée de lumière, qui constitue le véritable cœur de l’appartement. Elle accueille une cuisine équipée et bénéficie d’un accès direct à la terrasse ; Une petite chambre pouvant également faire office de bureau ; Une chambre en mezzanine, apportant une touche supplémentaire de caractère à l’ensemble. Une terrasse comme une pièce à vivre Véritable prolongement de l’appartement, la terrasse de 38 m², à l’abri des regards, constitue un atout rare en plein cœur de Saint-Rémy-de-Provence. Un espace privilégié pour prendre ses repas en extérieur, recevoir quelques amis ou simplement profiter du soleil et de la douceur de vivre provençale. Charme et prestations contemporaines L’appartement a bénéficié d’une rénovation soignée et associe matériaux de qualité et esprit contemporain : béton ciré, parquet chaleureux et menuiseries aluminium. La présence d’un ascenseur, rare dans ce type de copropriété, apporte un confort supplémentaire. Un emplacement privilégié Situé en plein cœur de Saint-Rémy-de-Provence, vous profiterez pleinement de la vie du village : commerces, restaurants, cafés, marchés et animations accessibles à pied. Un parking public situé à proximité immédiate facilite également le stationnement. Un bien rare et plein de personnalité, idéal comme résidence principale, pied-à-terre en Provence ou investissement patrimonial. À découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son charme, ses volumes et sa terrasse, véritable écrin au cœur de Saint-Rémy-de-Provence. Nathalie BOISSEAU (EI) RSAC Nîmes 833 700 099 Tél/WhatsApp : +33 (0)6 28 34 52 61 nb@nboisseau-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr