Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 127 m2 Châteauneuf-les-Martigues
Prix au m² : 7 087 € / m²
Référence 250
Description du bien
Au cœur du village, découvrez cette villa en pierre de taille, nichée dans un écrin de verdure. Idéalement située, elle est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de transport. Les plages de Carry-le-Rouet sont accessibles en moins de 15 minutes, tandis que Marseille, Aix-en-Provence et l’aéroport international se trouvent à moins de 30 minutes. Édifiée sur un terrain arboré de 1352 m², cette villa combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle est entièrement de plain-pied et se compose d’un vaste séjour avec plafond cathédrale exposé plein sud, d’une salle à manger et d’une cuisine semi-ouverte. L’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d’une salle de bain et de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d’une piscine en pierre de Bali, d’un garage-atelier de 32 m² et de plusieurs places de stationnement extérieures. Une dépendance de 21 m², comprenant un coin nuit, une kitchenette et une salle d’eau avec accès privatif, offre également un espace supplémentaire. Le terrain présente un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de construire une habitation supplémentaire. Cette villa représente un véritable havre de paix alliant confort, tranquillité et multiples possibilités d’extension.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 127 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Plaine Est à Châteauneuf-les-Martigues
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 087 € / m²
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Taxe foncière
2 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
296027 €
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