Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 71.81 m2 Châteauneuf-les-Martigues
Prix au m² : 3 997 € / m²
Référence 220355
Description du bien
Appartement 3 chambres - Lumineux, spacieux et confortable, avec vaste terrasse et garage ! Découvrez ce superbe appartement T4 aux normes RT 2015 de 71,81 m² carrez, situé au 1er étage/ 2 sans ascenseur d'une résidence de standing récente (2015) à Châteauneuf-les-Martigues. Bénéficiant d’une orientation sud-ouest, cet espace de vie lumineux et soigné offre une atmosphère sereine et un confort moderne. L’entrée avec placard mène à un salon climatisé, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous profiterez d'une grande terrasse de 16.40 m² avec vue dégagée, idéale pour savourer des moments de détente en extérieur. Côté nuit : Trois chambres avec placards intégrés. Une salle de bains indépendante aménagée, un WC séparé et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Double vitrage. Visiophone. Climatisation réversible. Fibre. Aucun travaux à prévoir. Les plus : Le garage et la place de parking privée et sécurisée. Résidence fermée, sécurisée et entretenue avec charges mensuelles raisonnables (160 €/mois : eau froide et chaude, ménage, entretien des espaces verts et parking) Informations pratiques : Copropriété de 65 lots Diagnostic énergétique réalisé le 25/08/2026 Classe énergie : A (60) Classe climat : A (5) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 650 € et 920 € (indexation 2021) Ce bien rare, fonctionnel et en parfait état est à découvrir sans attendre ! Réf. annonce : 220355 Honoraires à la charge du vendeur. Contactez L’immobilier Réuni au 07.61.62.44.55 pour plus d’informations.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 71.81 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
-
Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 65
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Plaine Sud à Châteauneuf-les-Martigues
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 997 € / m²
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Taxe foncière
1 209 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
94400 €
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