Villa à vendre 5 pièces • 3 chambres • 170 m2 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Prix au m² : 2 012 € / m²
Référence MJVVI50001463
Description du bien
Les atouts de la villa : Surface habitable : 161 m² Terrain : 646 m² Environnement : Calme et recherché (pavillonnaire) Investissement potentiel : Possibilité de créer 2 appartements indépendants (idéal investisseur ou grande famille) Garage : grand garage de 46 m² Cette villa familiale est agencée sur 2 niveaux, permettant déjà une séparation des espaces. Rez-de-chaussée : Espace indépendant ou pièces de service. Hall d’entrée Cuisine 1 Chambre 1 salle de bain avec WC Buanderie Grand garage de 46 m² (pouvant être aménagé) Etage : Espace de vie principal 2 grandes chambres Salle de bain WC séparé 1 cuisine séparé avec accès à la véranda Vaste salle à manger / salon avec cheminée avec accès à la véranda Extérieur et Environnement : Le terrain de 646 m² offre un bel espace extérieur pour le jardinage, les loisirs. Située dans un environnement pavillonnaire agréable. Cette propriété est parfaite pour une grande famille cherchant de l’espace, ou pour un investisseur. CONTACT : ACTIV PATRIMONIA +33 611 50 47 77 Sur la commune de Port-Saint-Louis-Du-Rhône, nous vous proposons à la vente cette villa de 161 m² sur une parcelle de 646 m² située dans un environnement pavillonnaire. Ce bien peut facilement être aménagé en 2 appartements. Au rez-de-chaussée une grande entrée donne accès à un appartement et à un escalier qui rejoint l'étage. Ce premier appartement est constitué d'une grande cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec un WC et un local technique. A l'étage un grand hall donne accès à 1 cuisine, 1 salon /séjour avec cheminée et accès à la véranda, 2 grandes chambres, 1 salle d'eau et un WC. Dehors, le domicile s'accompagne d'un jardin pour parfaire votre bronzage ou pour le plaisir des enfants Il vous fait profiter d'une aire de parking pour faciliter le stationnement et d'un garage privatif de 46 m². Le prix de mise en vente est de 342 000 €. Activ PATRIMONIA est à votre disposition au 06 11 50 47 77 pour toute information et ou l'organisation d'une visite..
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 420 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue DEGAGEE
- Environnement PAVILLONAIRE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Malebarge à Port-Saint-Louis-du-Rhône
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 012 € / m²
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Taxe foncière
2 806 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
112490 €
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