property

Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 72.56 m2

163 000 €

Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 72.56 m2 Septèmes-les-Vallons

163 000 €

Prix au m² : 2 247 € / m²

Référence  C-497

decoration todo
Cabinet Paul Stein Transaction

7 annonces

Marseille 06

Description du bien

Situé dans le quartier paisible du Pré de l’Aube, au sein de la résidence recherchée Les Collines, découvrez ce bel appartement traversant de 72,56 m² Loi Carrez, en excellent état.Il se compose d’un spacieux séjour prolongé par une véranda plein sud de 9 m² offrant une vue dégagée sur la verdure, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain et d'un WC. Nous vous proposons un investissement locatif sécurisé : l'appartement est vendu avec locataires sérieux en place. Loyer : 813 € HC + 100 € de charges mensuelles. Un bien idéal pour un placement locatif rentable et sans souci ! Vente avec bail en cours ce qui signifie que le bail sera reconduit pour 2 ans à compter de la date d'achat. Charges de copropriété : 150 € / Mois. Taxe foncière 2024 : 1 427€. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 190€ et 1 660€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Contact : Julia JALONG 06.23.80.54.68 - j.jalong@stein-immo.

Afficher plus Afficher moins

Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 72.56 m2
    • 3 Chambres
    • 1 WC
    • Climatisation
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Véranda
  • Surfaces annexes

    • Etage 2
    • Bâtiment de 4 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 664
  • Environnement

    • Exposition NORD-SUD
    • Vue Dégagée

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Pré de l'Aube Centre à Septèmes-les-Vallons

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

163 000 €

Prix au m² : 2 247 € / m²

  • Charge de copropriété
    150 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 427 € / an

Calcul de vos mensualités

Simulez vos prêts en quelques clics !

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
559 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    53614
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
decoration
Cabinet Paul Stein Transaction

7 annonces

Marseille 06

Ce bien vous intéresse ?
*
*
*
*
*
*