Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 72.56 m2 Septèmes-les-Vallons
Prix au m² : 2 247 € / m²
Référence C-497
Description du bien
Situé dans le quartier paisible du Pré de l’Aube, au sein de la résidence recherchée Les Collines, découvrez ce bel appartement traversant de 72,56 m² Loi Carrez, au 2ème étage, en excellent état.Il se compose d’un spacieux séjour prolongé par une véranda plein sud de 9 m² offrant une vue dégagée sur la verdure, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain et d'un WC. L'appartement est actuellement loué (824 € HC + 130 € de charges mensuelles). La sortie des locataires est prévue pour juillet 2026. Charges de copropriété : 160 € / Mois (chauffage gaz individuel). Taxe foncière 2025 : 1 450€. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 190€ et 1 660€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Contact : Julia JALONG 06.23.80.54.68 - j.jalong@stein-immo.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 72.56 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Véranda
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 664
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pré de l'Aube Centre à Septèmes-les-Vallons
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
53614 €
Achat immobilier sur Septèmes-les-Vallons
