Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 197 m2 Septèmes-les-Vallons
Prix au m² : 1 772 € / m²
Référence UNVIM7260268698
Description du bien
Située au 191 avenue du 8 Mai 1945 à Septèmes-les-Vallons, cette maison de ville en monopropriété est libre de toute occupation et vendue en un seul ensemble. Le bien développe environ 197 m² habitables et se compose de trois espaces indépendants : • Un duplex T4/5 d’environ 110 m² avec terrasse, comprenant trois chambres, un bureau, deux salles d’eau et un séjour lumineux. • Un appartement T3 d’environ 57 m² en rez-de-chaussée, traversant et fonctionnel. • Un local professionnel ou commercial d’environ 31 m² avec vitrine et double accès. Chaque espace dispose de compteurs d’eau et d’électricité séparés. Maison non divisible, idéale pour un projet familial, une résidence principale avec revenu complémentaire ou un investissement locatif simple à gérer. Stationnement facile à proximité. Gare accessible à pied. Commerces et axes principaux proches. En option, une remise indépendante d’environ 40 m² au sol est proposée au prix de 40 000 euros. Un bien rare à Septèmes-les-Vallons offrant de multiples possibilités d’exploitation. Contactez Norbert Urban pour plus d’informations.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 197 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 3
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards à Septèmes-les-Vallons
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 772 € / m²
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Taxe foncière
1 857 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114793 €
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