Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 50 m² Septèmes-les-Vallons

MAISON AZUR vous propose en exclusivité ce bien atypique d'environ 50 m², offrant un véritable esprit maison avec entrée indépendante, jardin privatif et atelier. À l'abri des regards, derrière un portail, découvrez un cadre de vie agréable et verdoyant,idéal pour profiter du calme tout en restant à proximité des commodités. Entièrement rénové, cet appartement bénéficie d'un accès totalement indépendant directement depuis son jardin, sans aucune partie commune à traverser. Il se compose d'une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre climatisée donnant directement sur le jardin, avec dressing et salle d'eau attenante. Une buanderie avec rangements ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace intérieur. Son véritable atout réside dans son jardin privatif de 130 m², aménagé, arboré et entouré de végétation. Équipé en eau et en électricité, il offre un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un atelier attenant de 20 m², également raccordé à l'électricité, complète ce bien. Il pourra facilement être utilisé pour du bricolage, des loisirs, du stockage ou comme abri pour des motos. Côté sécurité, deux portails successifs verrouillables protègent les accès. Un grand espace communal boisé sépare également la propriété de la rue. La rénovation complète comprend notamment l'électricité, la plomberie, l'isolation, la cuisine équipée, le chauffe-eau, les climatisations réversibles ainsi que les crépis extérieurs. AUCUN TRAVAUX à prévoir. Excellent DPE L'emplacement est également un véritable avantage : commerces et arrêt de bus à quelquespas,supermarché à 750 mètres, accès autoroutier à environ 2 minutes, Hôpital Nord à 3 minutes,Plande Campagne à 5 minutes. La copropriété est gérée par un syndic bénévole et bénéficie de charges particulièrement faibles,soit seulement 297 € par an, comprenant l'assurance de copropriété, les frais bancaires et la cotisation au fonds de travaux. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent l'indépendance d'une maison, le confort d'unappartement de plain-pied et le plaisir d'un jardin privatif, sans renoncer à laproximitédes commodités.