Propriete à vendre 6 pièces • 4 chambres • 233 m2 Saint-Chamas
Prix au m² : 4 121 € / m²
Référence 246
Description du bien
L’appel de la campagne se fait ressentir ? Un bien rare en pleine campagne Saint-chamasséenne, d'environ 233 m² habitables, un atelier de 60 m² et 3 dépendances. Implantée sur un terrain privatif de 23 470 m², la propriété propose une maison composée de six pièces dont quatre chambres, des volumes généreux notamment grâce à sa pièce de vie de 70m² et des espaces de vie lumineux, une piscine privée, un terrain de boules et 3 dépendances offrant un important potentiel d’aménagement. Rénovée avec soin, la maison conjugue le charme des parties anciennes et le confort contemporain, prête à être occupée tout en permettant de nouveaux projets d'aménagements.Cet emplacement bénéficie d’un environnement de qualité : cadre calme en campagne, à proximité de l’Étang de Berre et de ses promenades, accès aux sentiers et aux espaces verts. Le centre de Saint-Chamas est à courte distance et dispose de commerces de proximité, boulangeries, restaurants, d’un marché hebdomadaire, ainsi que d’infrastructures scolaires (crèche,maternelle, primaire, collège) et de services médicaux. Les liaisons sont faciles : gare de Saint Chamas et Miramas, ainsi que le centre de Miramas, aéroport Marseille?Provence à environ 25 minutes et axes routiers rapides desservant les principales agglomérations de la région. Surface habitable: 233 m². Terrain : 23 470 m². Pièces : 6 . Chambres : 4. Atelier: 60 m². Piscine, terrain de boules et dépendances. Années de construction : 1945 et 2005. Prix: 960 000 €. À découvrir sans tarder, coup de cœur assuré! DPE : C ( 130) GES: A (4) Estimation des coûts annuels : entre 2 290 € et 3 170 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Prix: 960 000€ HAI à la charge du vendeur. (honoraires agence 4%TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière Alexandre Petrucci Agent commercial Malorie CUQ 06 72 15 67 01 malorie@aptransacimmo.fr N° RSAC 911 620 557 enregistrée au RSAC d'Aix-en-Provence
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 233 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Campagne
LOCALISATION DU BIEN
Saint-Chamas
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 121 € / m²
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Taxe foncière
2 225 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
315763 €
