Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 180 m2 Cassis
Prix au m² : 12 500 € / m²
Référence 3344
Description du bien
Cassis - Située dans un quartier préservé et au calme, cette magnifique maison individuelle de plain-pied, de type 4 et totalisant 180 m² habitables, offre une atmosphère unique où charme rustique et modernité se rencontrent harmonieusement. Nichée dans un véritable havre de paix, elle bénéficie d’une exposition idéale et d’une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. L’entrée accueille sur un spacieux salon avec cheminée et une salle à manger attenante à une véranda baignée de lumière, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, dispose également d’une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle. La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de WC séparés, offrant confort et intimité pour chacun des occupants. Le tout est édifié sur un terrain plat et arboré de 2 955 m², orienté plein ouest pour profiter pleinement des couchers de soleil et offrant une vue dégagée sur la mer, la Couronne de Charlemagne et la campagne environnante. Une piscine traitée au sel et un abri voiture complètent cet ensemble d’exception. Idéalement située à moins de 3 km du port de Cassis, avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, cette propriété rare sur le marché représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un cadre de vie alliant sérénité, nature et proximité du centre-ville. Photos supplémentaires disponibles sur demande. Honoraires inclus à charge acquéreur 4,17 %, soit 90 000 € TTC. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée, arborée et mer
- Environnement Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périphérie à Cassis
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 12 500 € / m²
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Taxe foncière
2 190 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
740068 €
