Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 39.5 m2 Cassis
Prix au m² : 6 583 € / m²
Référence 3401
Description du bien
Cassis - Dans un environnement calme à 3 kilomètres du village, nous vous proposons, au sein d'une petite résidence séniors de 33 logements, un appartement de type 2 meublé occupé totalisant 39,50 m² situé au 1er étage et donnant sur une terrasse de plus de 11 m² avec vue sur la pinède. Orientation Sud Ouest. Un emplacement de parking privatif extérieur et un emplacement de parking privatif couvert complètent ce bien. Appartement à destination exclusive d'investissement adossé à un bail commercial ferme de 9 ans. Le loyer annuel perçu s'élève à 9 600 Euros HT. Date d'effet initiale du bail avril 2021. Rentabilité annuelle d'environ 3,70 % sur le montant de l'investissement en LMNP. Honoraires inclus à charge acquéreur 4% soit 10 000 Euros TTC. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 39.5 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Copropriété
- NEUF
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Verdure
- Environnement Calme et campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périphérie à Cassis
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 583 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85519 €
