Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 158 m² Cassis

Située à quelques minutes à pieds du coeur du village de Cassis, cette villa de 158 m2 avec bel extérieur et bassin offre un panorama sur le village, le Port et la Mer. Pensée par ses propriétaires en collaboration avec CHAOS architectes, cette « villa suspendue » relève le challenge de la vie dedans-dehors. Conçue sur deux étages, chaque niveau a été harmonieusement réfléchi. Son entrée ouvre directement sur une belle pièce à vivre avec cuisine, salon et salle à manger. Décloisonnée, elle est connectée à son extérieur végétalisé avec bassin. Le site, entre falaises et Méditerranée, se veut extraordinaire. Son architecture est en dialogue parfait avec la nature. En rez-de-jardin logent trois suites avec chacune sa salle d’eau et du dressing. Leurs huisseries à galandage permettent un dedans/dehors audacieux, rythmés d’un côté par l’ossature d’un patio qui s’intègre parfaitement à l’architecture et, dans le prolongement, un beau jardin aux essences méditerranéennes. Le projet consiste à créer une vie en parfaite adéquation avec l’environnement pour profiter de la vue dégagée et mer. Un travail de façade à la teinte sable, menuiseries en aluminium, et de garde-corps sera réalisé afin de trouver une lecture contemporaine. Le bien sera réhabilité avec des matériaux haut de gamme tel parquet, céramique, et terre cuite au sol, sublimés par un éclairage architectural sublimant les espaces. A moduler selon ses souhaits, une large opportunité d’aménagements est proposée. Plusieurs stationnements sont également prévus. Un lieu unique qui n’attend qu’à être révélé… L'ARCHITECTE : Éloigné de l’agitation urbaine mais à proximité de l’effervescence du village, à seulement 5 minutes à pied du vieux port, les propriétaires, aidés par le cabinet d’architecture CHAOS, ont voulu créer un projet hors du temps. Dans une ancienne bastide bourgeoise, vous découvrirez quatre biens d’exception, chacun unique, avec son accès privé et sa vue mer à couper le souffle. Des parements en pierre de Cassis, des bois précieux soigneusement sélectionnés, des espaces extérieurs richement végétalisés dotés de leur propre piscine en font un lieu d’exception, un véritable écrin de sérénité. Le propriétaire met en avant Le site extraordinaire entre falaises et Méditerranée Une architecture en dialogue avec la nature Le panorama sur le village, le Port et la Mer Informations complémentaires : DPE : EN COURS — Perspectives : Non contractuel — ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : TTC, HAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur — Copropriété : oui, entrée individuelle — Typologie : Transaction — Mandant : MRF Immobilier, 89 chemin du Roucas Blanc 13007 MARSEILLE, SARL au capital de 5 000 €, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Marseille sous le numéro B 947 893 756, N° TVA intracommunautaire FR83947893756, carte professionnelle n° CPI 1310 2023 000 000 025 délivrée par la Préfecture des Bouches-du-Rhône, numéro d’adhérent FNAIM 921020. La caisse de garantie financière de la SARL est GALIAN 89, rue de la Boetie 75008 Paris pour un montant de 120 000€.