Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 144.08 m2 Cassis
Prix au m² : 12 077 € / m²
Référence 3532
Description du bien
Cassis - À vendre, très bel appartement de type 4 climatisé situé dans un secteur particulièrement recherché, juste derrière le port, à deux pas de la plage du Bestouan et aux portes du Parc National des Calanques. Ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer, nature et commodités accessibles à pied. D’une surface Carrez de 124,38 m², cet appartement de 144 m² habitables séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d’un hall d’entrée desservant un vaste séjour / salle à manger de plus de 40 m², idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale et élégante. La cuisine indépendante permet un espace fonctionnel et confortable au quotidien. L’espace nuit principal comprend une première chambre avec sa salle d’eau et wc privatifs, ainsi qu’une seconde chambre bénéficiant d’une salle de bains et d’un dressing. Un bureau complète harmonieusement l’ensemble, offrant la possibilité d’un espace de télétravail ou d’une chambre d’appoint. Un wc indépendant vient parfaire l’agencement principal. La véranda chauffée constitue un véritable espace de vie supplémentaire et s’ouvre sur une magnifique terrasse d’environ 50 m² profitant d’une très belle vue sur le Cap Canaille. Cet extérieur spacieux permet de savourer pleinement les journées ensoleillées et les soirées méditerranéennes. En souplex, vous découvrirez une petite chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc, idéales pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant. L’appartement dispose également d’un emplacement de parking privatif, un atout précieux dans ce secteur prisé, et bénéficie d’une entrée indépendante. Copropriété totalisant 26 lots. Charges courantes 170 Euros mensuelles. Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 3 %, soit 50 680 € TTC. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 144.08 m2
- 2 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Environnement
- Vue Dégagée Cap Canaille
- Environnement Centre de Cassis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Petite Couronne à Cassis
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 12 077 € / m²
-
Taxe foncière
1 933 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
572320 €
