Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 102.83 m2 Cassis
Prix au m² : 8 656 € / m²
Référence 3557
Description du bien
Cassis - Situé au 4ème & dernier étage avec ascenseur d’un immeuble bourgeois parfaitement entretenu, cet appartement de type 3/4 offre une surface généreuse de 102,83 m² habitables. Une adresse rare et recherchée, au centre du village, permettant de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, port, plages et restaurants. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des lieux. L’appartement, totalisant 84,55 m² Loi Carrez, se compose d’un hall, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un espace de vie convivial comprenant séjour et salle à manger. Une véranda prolonge agréablement l’espace et permet de profiter de la lumière en toute saison. La partie nuit propose deux chambres confortables, une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant. Les prestations sont complétées par une cave, offrant un espace de rangement appréciable. Atout majeur de ce bien : une spacieuse terrasse exposée Sud de 28,70 m². Véritable pièce de vie extérieure, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur le village, les toits de Cassis et les environs. Un cadre idéal pour profiter du soleil méditerranéen tout au long de l’année. Les charges courantes s’élèvent à 350 € par mois et incluent l’eau chaude et froide ainsi que le chauffage. Ce bien rare combine emplacement privilégié, volumes confortables et extérieur d’exception. Une opportunité unique au cœur de Cassis, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre de charme. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 102.83 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Véranda
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Dégagée sur le village
- Environnement Centre du village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Cassis
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
292738 €
