Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 89 m2 Fos-sur-Mer
Prix au m² : 3 034 € / m²
Référence GFVVI1260036511
Description du bien
BIEN VENDU en DECEMBRE 2025 ! 'Dessinons ensemble, votre nouvel Habitat' Nouveau Quartier des Carabins, Fabrice GELY vous propose cette villa PP non-mitoyenne, située proche de toutes commodités, édifiée en 1980, d'une superficie d'environ 89 m² sur 818 m² de terrain avec 643 m² de superficie utile et 121 m² de servitude de passage. Elle se compose d'une pièce d'été de 19 m², 4 m² de hall d'entrée avec placard et porte ajourée en bois, 27 m² de pièce de vie climatisée et cheminée foyer ouvert, 10 m² de cuisine contemporaine de 2022 entièrement équipée, 4.5 m² de dégagement désservant 3 chambres de 10 et 11 m² dont 1 climatisée et 1 avec placard, 5 m² de cellier/buanderie, 4 m² de salle de bains aménagée d'une baignoire, double vasque et fenestron et toilette indépendant avec fenestron. En agrément, 21 m² de garage avec point d'eau et mezzanine de rangement, un abri à bois et un abri jardin en traditionnel, piscine coque de 7.5x3.5x1.4 avec berges dallées et son chalet en bois sur dalle béton faisant office de local technique et de rangement ainsi qu'un forage venant compléter l'ensemble. Double vitrage PVC et volets électriques, carrelage marron de type domino et granito dans les chambres et cellier, chauffage électrique, cheminée et 2 climatisations, pergola devant le garage, façade propre avec gouttières et espace extérieur végétalisé par 2 oliviers, haie de cyprés, arbustes... Taxe Foncière 1925 €. Honoraires agence de 4.73 %. Un plan de financement de votre projet immobilier de -3 mois (simulation bancaire) vous sera demandé avant visite ! Rafraîchissement et modernisation à prévoir. Contactez votre agent privilégié Fabrice GELY 06.59.54.12.08 gely.fabrice@neuf.fr au 10 Avenue des vallins 13270 Fos sur mer A votre service depuis 2007 sur le secteur Ouest de l'Etang de Berrre. 'D-HABITAT, la relation humaine qui fait la différence'
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 89 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Jardin de 643 m2
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Crottes-Courbedonne-Carabins-Plaine Ronde à Fos-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 034 € / m²
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Taxe foncière
1 925 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88808 €
