Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 62 m2 Fos-sur-Mer
Prix au m² : 4 307 € / m²
Référence GFVMA1260036588
Description du bien
BIEN VENDU EN DECEMBRE 2025 ! 'Dessinons ensemble, votre nouvel Habitat' En Exclusivité, Fabrice GELY vous propose une opportunité avec cette maison PP édifiée avant 1948, mitoyenne sur 1 face, d'une superficie de 62 m² sur une parcelle privative de 600 m². En guise d'accueil, une belle terrasse carrelée et couverte de 26 m², porte d'entrée ajourée en bois, 17 m² de cuisine aménagée desservant l'ensemble des pièces : 2 chambres de 8.6 m² et 10.6 m², 20 m² de séjour donnant sur la terrasse, une salle d'eau équipée d'une grande douche et meuble vasque, un toilette indépendant. En agrément, un beau garage de 23.5 m² avec grande hauteur sous plafond avec accès aux combles et abri jardin sur l'arrière de la maison. Un bel espace extérieur doté de fruitiers (olivier et citronnier) reste à aménager à vos souhaits afin de recevoir vos convives. Double vitrage PVC et Bois, 2 volets électriques et 3 volets bois, carrelage clair, chauffage électrique, façade correcte avec gouttières. L'extension du séjour et du garage a fait l'objet d'une autorisation en 1988. Audit Energétique effectué pour la vente. Honoraires agence de 4.5 %. Un plan de financement de votre projet immobilier de -3 mois (simulation bancaire) vous sera demandé avant visite ! Travaux de modernisation à prévoir. Contactez votre agent privilégié Fabrice GELY 06.59.54.12.08 gely.fabrice@neuf.fr 10 Avenue des vallins 13270 Fos sur mer. A votre service depuis 2007 sur le secteur Ouest de l'Etang de Berre. 'D-HABITAT, la relation humaine qui fait la différence'
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 62 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- Jardin de 600 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saladelle-Mègle-Guigue à Fos-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 307 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
87821 €
