Villa à vendre 5 pièces • 3 chambres • 110 m2 Fos-sur-Mer
Prix au m² : 3 228 € / m²
Référence GFVVI1260041267
Description du bien
'Dessinons ensemble, votre nouvel Habitat' Nouveau, en bout d'impasse Quartier des Carabins, issue d'une copropriété de 2 lots sans charge, villa offrant 110 m² habitables (125 m² loi carrez) sur 504 m² de terrain, édifiée en 1981 sur grand vide sanitaire et dont le propriétaire vendeur s'installe dans le 2° lot. Villa comprenant 5.7 m² de hall d'entrée avec placard, 35 m² de pièce à vivre climatisée avec hauteur sous plafond, poutres apparentes et poêle à bois, 7 m² de dégagement doté de 2 placards, 2 chambres climatisées de 13.6 m² avec placard, 6.7 m² de SDB avec douche Italienne, baignoire, meuble double vasque, miroir et fenestron, toilette indépendant de 2 m² avec LMains et fenestron, 11.7 m² de cuisine indépendante aménagée, cellier de 10 m² donnant accès au vide sanitaire et cave de 1m40 de hauteur. A l'étage, 1 chambre climatisée de 13.3 m² avec 2 fenêtres, porte d'accès à 45 m² de combles sur dalles béton avec éclairage et une hauteur sous plafond de 0.65 m à 1.73 m. Terrasse couverte de 28 m² de type coursive, espace extérieur pelousé agrémenté d'un puits. Habitation mitoyenne par le cellier et 6 m² de débarras. Double vitrage bois et volets battants PVC (sauf 1 ch DV PVC et volet électrique, carrelage unforme de type terre cuite, 4 climatisations réversibles, portail et portillon en fer. Pas de charge. Honoraires agence de 4.2 % charge vendeur. Taxe Foncière 2000€. Un plan de financement de votre projet immobilier de - 3 mois (simulation bancaire) vous sera demandé avant visite. Contactez Fabrice GELY 06.59.54.12.08 gely.fabrice@neuf.fr au 10 Avenue des vallins 13270 Fos sur mer. A votre service depuis 2007 sur le secteur Ouest de l'Etang de Berre. D-HABITAT, la relation humaine qui fait la différence'
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 504 m2
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Crottes-Courbedonne-Carabins-Plaine Ronde à Fos-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 228 € / m²
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Taxe foncière
1 990 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
116766 €
