Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 75 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 3 907 € / m²
Référence 3174
Description du bien
Situé dans le coeur du village des Milles, à deux pas des commerces et des écoles et au sein d'une agréable résidence à taille humaine, à l'abri des regards et au calme - Bel Appartement T3/4 traversant de 75m² avec un jardin de 85m². Facile d'accès et lumineux, il offre un double séjour de 28m² exposé Ouest et donnant directement accès au jardin, une cuisine fermée et aménagée avec un balcon, un espace cellier. Dans le coin nuit, vous découvrirez 2 chambres dont une donnant sur le jardin, une salle de bain, dressing et WC séparé. Appartement en bon état mais necessitant un peu de rafraichissement et un jardin à exploiter selon vos envies . Pour le stationnement, vous profiterez d'une place de parking privative et de nombreux emplacements libre dans la résidence et enfin une cave en sous-sol. Appartement idéal pour une jeune famille. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comprenant 35 lots principaux. Montant annuel des charges de copropriété : 1 380 €. Aucune procédure en cours portée à notre connaissance. Prix de vente honoraires inclus : 293 000 € Prix hors honoraires: 280 000 € Honoraires : 4,5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Mandat 3174 DPE : D – 201 kWh/m²/an. GES : B – 6 kg CO?/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 75 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 85 m2
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 113
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Verdure
- Environnement Urbain, mais calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Sud à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
96373 €
